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Mietrecht | Wohnungseigentumsrecht | Immobilienrecht
Wohnrechtsanwalt: Mag. Ronald Geppl
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der Geier fliegt

Strei­ten bei Gericht wird teu­rer ab 1.4.2025

27.03.2025
Ab 1. April 2025  wird es wie­der teu­rer, wenn man sein Recht…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2025/03/img-0446.jpg 1333 2000 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2025-03-27 14:25:132025-03-27 14:41:28Strei­ten bei Gericht wird teu­rer ab 1.4.2025
das Wiener Riesenrad

Miet­preis­de­ckel 2025-neu

27.03.2025
Gesetz­lich beschränk­te Woh­nungs­mie­ten ab 1.4.2025  blei­ben…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/12/img-1131.jpg 1333 2000 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2025-03-27 13:56:332025-03-27 13:54:52Miet­preis­de­ckel 2025-neu
Drei weise Eulen

Miet­preis­de­ckel 2025

15.12.2024
Schon Ende 2023 beschloss der Gesetz­ge­ber eine Decke­lung bestimm­ter…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/12/img-1266.jpg 1500 2000 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2024-12-15 19:23:332024-12-15 19:23:33Miet­preis­de­ckel 2025

Wol­len Sie selbst Ihr Haus oder Ihre Woh­nung ver­mie­ten und brau­chen Sie Tipps?

14.10.2024
Wie fin­de ich den rich­ti­gen Mie­ter – was kann ich als Mie­ter…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/11/wohnrechtsanwalt-blog-wollen-sie-selbst-ihr-haus-vermieten-und-brauchen-sie-tipps.jpg 1125 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2024-10-14 13:08:532024-12-05 14:21:31Wol­len Sie selbst Ihr Haus oder Ihre Woh­nung ver­mie­ten und brau­chen Sie Tipps?

Neu­es Eigen­heim ab 1.4.2024 – weni­ger Grund­buchs­ge­bühr zahlen

26.03.2024
Grund­buchs­ein­tra­gungs­ge­bühr-Reduk­ti­on ab April2024 Ab…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/erdmaennchen-neu.jpg 1024 1365 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2024-03-26 19:16:152024-12-05 14:21:39Neu­es Eigen­heim ab 1.4.2024 – weni­ger Grund­buchs­ge­bühr zahlen

Ein fro­hes Weih­nachts­fest und ein gutes neu­es Jahr 2024

22.12.2023
Christ­baum­ku­geln als Sym­bol für das Jah­res­en­de und den Jah­res­an­fang
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1589.jpg 1080 1620 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2023-12-22 21:43:082024-12-05 14:22:04Ein fro­hes Weih­nachts­fest und ein gutes neu­es Jahr 2024
Schlosser beim Öffnen einer Tür

Woh­nung ver­mie­ten – Miet­no­ma­den vermeiden

12.11.2023
Auf die­sem KI-gene­rier­ten Bild sieht man einen Mann, der einen Zylin­der auf­bohrt bzw. „pickt„
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2023/11/Foto-Schlosser-beim-Aufbohren-von-Wohnungsschloss.jpg 1024 1024 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2023-11-12 21:04:212024-12-05 14:21:50Woh­nung ver­mie­ten – Miet­no­ma­den vermeiden
Videokamera

Pri­va­te Videoüberwachung

28.09.2023
Fühlt man sich durch eine pri­va­te Video­ka­me­ra über­wacht, kann das ein unzu­läs­si­ger Ein­griff in ein Per­sön­lich­keits­recht sein.
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2023/09/IMG_7183.jpg 1512 2016 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2023-09-28 19:39:302024-12-05 14:21:58Pri­va­te Videoüberwachung
brennendes Holz als Symbol für brennende Rechtsfragen

Miet­zins zurück­for­dern wegen unwirk­sa­mer Wertsicherungsklausel?

15.08.2023
in Öster­reich all­ge­mein gebräuch­li­che Wert­si­che­rungs­klau­seln im Miet­ver­trä­gen könn­ten unwirk­sam sein-was tun?
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2023/08/Wertsicherungsklausel-brennt.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2023-08-15 19:29:352024-12-05 14:22:32Miet­zins zurück­for­dern wegen unwirk­sa­mer Wertsicherungsklausel?
schreiendes Gesicht

Wohn­recht 2022 – was tat sich zum Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz

26.06.2023
Oft gelan­gen Strei­tig­kei­ten nicht zu einer Ent­schei­dung des…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2023/06/eZy-Watermark_26-10–2020_11-23–37AM.jpg 1200 1600 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2023-06-26 20:38:482024-12-05 14:32:02Wohn­recht 2022 – was tat sich zum Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Ergebnis einer Abstimmung

Stim­men zäh­len – auch im Woh­nungs­ei­gen­tum eine heik­le Sache

22.06.2023
Wie unlängst auch die öster­rei­chi­sche Poli­tik zeig­te – Stim­men…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2023/06/Abstimmungsergebnis.jpg 185 486 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2023-06-22 21:56:202024-12-05 14:22:39Stim­men zäh­len – auch im Woh­nungs­ei­gen­tum eine heik­le Sache

Hohe Genos­sen­schafts­mie­ten

30.03.2023
Mie­ten­stei­ge­run­gen im pri­va­ten Bereich von 10–20 % Sind zur Zeit nicht Sel­te­nes. Aber bei gemein­nüt­zi­gen Bau­ver­ei­ni­gun­gen? Auch mehr als 50 % sind denk­bar. Wie man das ver­mei­den kann, soll die­ser Bei­trag auf­zei­gen.
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2023/03/eZy-Watermark_30-03–2023_07-26–44PM.jpg 748 740 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2023-03-30 20:02:472024-12-05 14:32:09Hohe Genos­sen­schafts­mie­ten
Glücksbringer

Ein gutes neu­es Jahr 2023

31.12.2022
Gesund­heit, mehr Geld im „Bör­serl“ und viel Erfolg wünscht Ihr…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2022/12/gluecksbringer.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2022-12-31 16:37:492024-12-05 14:22:45Ein gutes neu­es Jahr 2023
Foto Präsentation DI Tappler

Schim­mel­pilz und Trocknung

14.09.2022
Ener­gie­spa­ren durch Reduk­ti­on der Raum­tem­pe­ra­tur kann Schim­mel­be­fall ver­ur­sa­chen
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2022/09/Foto_Bundesverband.jpg 1021 1600 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2022-09-14 22:45:162024-12-05 14:32:21Schim­mel­pilz und Trocknung
Ein schwarzer Vogel, der seine Beiträge nicht bezahlt??

Woh­nungs­ei­gen­tü­mer zah­len Bei­trä­ge nicht – was tun

21.05.2022
Die Woh­nungs­ei­gen­tum-Haus­ver­wal­tung ist ver­pflich­tet, inner­halb…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2022/05/IMG_1337.jpeg 1536 2048 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2022-05-21 13:48:152024-12-05 14:32:29Woh­nungs­ei­gen­tü­mer zah­len Bei­trä­ge nicht – was tun
Heldentor in blau gelb

Ukrai­ne – Kriegs­ver­trie­be­ne – Unterkunftsgewährung

31.03.2022
Vor­aus­sicht­lich bis über 200.000 Men­schen aus der Ukrai­ne wer­den…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2022/03/eZy-Watermark_31-03–2022_10-12–07AM.jpg 539 1600 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2022-03-31 10:21:062024-12-05 14:32:41Ukrai­ne – Kriegs­ver­trie­be­ne – Unterkunftsgewährung
Schöne Kacheln im Vorhaus

Geschäfts­lo­ka­le Woh­nungs­ei­gen­tum – Betriebs­kos­ten sen­ken, Ver­kehrs­wert steigern

20.02.2022
Geschäfts­lo­ka­le in Gebäu­den mit Woh­nungs­ei­gen­tums­be­grün­dung…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2022/02/IMG_9883-rotated‑1.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2022-02-20 00:18:562024-12-05 14:32:49Geschäfts­lo­ka­le Woh­nungs­ei­gen­tum – Betriebs­kos­ten sen­ken, Ver­kehrs­wert steigern
Darf ich in meine Wohnung ein Klimagerät einbauen?

Darf ich in mei­ne Woh­nung ein Kli­ma­ge­rät einbauen?

28.11.2021
Nicht nur in Dach­ge­schoß­woh­nun­gen wird das Schla­fen in heis­sen…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2021/11/wohnrechtsanwalt-blog-darf-ich-in-meine-wohnung-ein-klimageraet-einbauen.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-11-28 18:08:382024-12-05 14:32:55Darf ich in mei­ne Woh­nung ein Kli­ma­ge­rät einbauen?

Anspa­rungs­pflicht oder Geld­ver­nich­tung im Wohnungseigentum?

20.11.2021
Hier wäre in den letz­ten Jahr­hun­der­ten ein Zwangs­bei­trag zur Bil­dung einer Rück­la­ge wohl gut gewe­sen (Foto: Burg­rui­ne Gars am Kamp)
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2021/11/IMG_8617.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-11-20 21:18:322024-12-05 14:33:08Anspa­rungs­pflicht oder Geld­ver­nich­tung im Wohnungseigentum?

Jah­res­ab­rech­nung über­prü­fen lassen?

14.11.2021
Hat es Sinn, als Woh­nungs­ei­gen­tü­mer / Mie­ter / Nut­zer eines…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-jahresabrechnung-ueberpruefen-lassen.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-11-14 19:14:372024-12-05 14:33:14Jah­res­ab­rech­nung über­prü­fen lassen?

Ihr/e Mie­te­rIn will Mie­te zurück­ha­ben – was tun?

07.11.2021
Wenn die Finan­zen knapp wer­den, prü­fen vie­le Mie­ter, ob sie…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-ihr-mieter-will-miete-zurueckhaben-was-tun.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-11-07 13:34:242024-12-05 14:33:23Ihr/e Mie­te­rIn will Mie­te zurück­ha­ben – was tun?

Auf der Suche nach einem neu­en Heim – Wohnungskauf

20.10.2021
Pla­nen Sie einen Woh­nungs­kauf ? In Zei­ten von Covid 19 und…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-auf-der-suche-nach-einem-neuen-heim-wohnungskauf.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-10-20 12:23:492024-12-05 14:33:30Auf der Suche nach einem neu­en Heim – Wohnungskauf

Ruhe­stö­rung durch Nach­barn im Mehrparteienwohnhaus

15.10.2021
Was kann man unter­neh­men, um sich gegen Ruhe­stö­run­gen in einem…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-ruhestoerung-durch-nachbarn-im-mehrparteienwohnhaus.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-10-15 12:29:552024-12-05 14:33:36Ruhe­stö­rung durch Nach­barn im Mehrparteienwohnhaus

Der Nach­bar hält Schlan­gen – was tun?

14.08.2021
Was man unter­neh­men kann wenn der Nach­bar ver­meint­lich gefähr­li­che Tie­re hält – und wor­auf man sich als Lieb­ha­ber sol­cher Tie­re ein­stel­len kann.
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-der-nachbar-haelt-schlangen-was-tun.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-08-14 15:33:342024-12-05 14:33:51Der Nach­bar hält Schlan­gen – was tun?
Bunte Blumen

Bau­grup­pen – gro­ße Mode

12.05.2021
Bau­grup­pen sind eine aktu­ell sehr attrak­ti­ve Metho­de, Wohn­wün­sche…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2021/05/IMG_4866-rotated‑1.jpg 640 480 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-05-12 11:53:162024-12-05 14:41:49Bau­grup­pen – gro­ße Mode

Erhal­tungs – und Ver­bes­se­rungs­bei­trag – OGH: Rück­zah­lungs­wel­le droht?

07.03.2021
Der EVB ist seit der WGG Novel­le 2015 zur Gän­ze rück­zahl­bar, wenn er nicht gesetz­mäs­sig ver­braucht wur­de, erklär­te der OGH jüngst.
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2021/03/eZy-Watermark_07-03–2021_07-44–33PM.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-03-07 20:03:122024-12-05 14:41:55Erhal­tungs – und Ver­bes­se­rungs­bei­trag – OGH: Rück­zah­lungs­wel­le droht?
Parlamant im Umbau

Miet­zins­rück­stand aus dem Früh­jahr 2020 – Klags­stopp bis 31.3.2021

04.01.2021
Miet­zins­rück­stän­de aus April bis Juni 2020 sind noch bis 31.3.2021 in ihrer Ein­trei­bung gehin­dert
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2021/01/IMG_2331.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2021-01-04 11:51:142024-12-05 14:42:01Miet­zins­rück­stand aus dem Früh­jahr 2020 – Klags­stopp bis 31.3.2021
Blumenkiste

Blu­men­gie­ßen – kein Kündigungsgrund

20.12.2020
Blu­men­gie­ßen kann Was­ser auf Bal­kon dar­un­ter ver­ur­sa­chen. Tipp: Auf­pas­sen oder eine Blu­men­kis­te mit Über­lauf­schutz kau­fen
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/12/Blumenkiste.jpeg 1536 2048 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-12-20 20:39:262024-12-05 14:42:07Blu­men­gie­ßen – kein Kündigungsgrund
Müll und eine Ratte

Mes­si oder Mes­sie, das ist hier die Frage

24.10.2020
Ein Mes­sie-Syn­drom und die dar­aus erfol­gen­de Ver­mül­lung der Miet­woh­nung kann den Ver­mie­ter dazu bewe­gen, den Miet­ver­tra­ges zu kün­di­gen.
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/10/IMG_1244.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-10-24 17:18:282024-12-05 14:42:13Mes­si oder Mes­sie, das ist hier die Frage
Bild einer Landschaft mit Kapelle

Haus­kauf am Land – Nicht ohne Besichtigung!

22.08.2020
Beim Lie­gen­schafts­kauf ver­traut man meist auf einem Grund­buchs­aus­zug. Stimmt die Rea­li­tät aber nicht damit über­ein, kann man sich unter Umstän­den nicht auf die Ein­tra­gung im Grund­buch beru­fen.
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/08/Landschaft-mit-kapelle.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-08-22 21:57:492024-12-05 14:42:19Haus­kauf am Land – Nicht ohne Besichtigung!
Swimming Pool

Frei­bad für zu Hau­se – Pools und Recht

02.07.2020
Als Mie­ter und (Mit)eigentümer vor Anschaf­fung eines Swim­ming-Pools…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/07/Poolfoto.jpg 1200 1600 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-07-02 18:20:522024-12-05 14:42:34Frei­bad für zu Hau­se – Pools und Recht
Verschlüsselte Daten

Ver­schlüs­sel­te Kom­mu­ni­ka­ti­on – sicher ist sicher

21.06.2020
Ab sofort in mei­ner Kanz­lei – ver­schlüs­sel­te Kom­mu­ni­ka­ti­on…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/06/IMG_8267.jpg 240 320 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-06-21 20:04:222024-12-05 14:42:40Ver­schlüs­sel­te Kom­mu­ni­ka­ti­on – sicher ist sicher
Kautionsabrechnung - steiniger Weg

Kau­ti­ons­ab­rech­nung

05.05.2020
Wie bei Ende des Miet­ver­tra­ges die Kau­ti­ons­zin­sen zu berech­nen sind, hat der obers­te Gerichts­hof jetzt klar­ge­stellt. Und zwar: mit einer kon­kre­ten Berech­nung.
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/05/IMG_1784.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-05-05 20:33:032024-12-05 14:42:46Kau­ti­ons­ab­rech­nung
Abgestützte Fassade Symbolfoto

Bau­trä­ger plei­te – Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­haf­tung für geschä­dig­te Nachbarn?

27.04.2020
Ein Bau­trä­ger errich­tet eine Eigen­tums­wohn­an­la­ge. Er ver­kauft…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/04/IMG_7348.jpg 640 480 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-04-27 19:59:152024-12-05 14:42:52Bau­trä­ger plei­te – Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­haf­tung für geschä­dig­te Nachbarn?
Wie gehts weiter mit der Miete

Miet­zins­stun­dung und Corona

08.04.2020
„Wenn der Mie­ter einer Woh­nung eine Miet­zins­zah­lung, die im…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/04/Wie-gehts-weiter.jpg 177 115 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-04-08 18:59:392024-12-05 14:42:59Miet­zins­stun­dung und Corona
Wand mit Sitzbank

Befris­te­te Miet­ver­trä­ge – Hand­lungs­be­darf für Vermieter

01.04.2020
Soge­nann­te „Leis­tungs­fris­ten“ wur­den durch das Bun­des­ge­setz…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/04/URSN2084-e1585764104364.jpg 2560 1441 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-04-01 20:05:112024-12-05 14:43:05Befris­te­te Miet­ver­trä­ge – Hand­lungs­be­darf für Vermieter
Schlüsselübergabe zu Corona-zeiten

Woh­nungs­rück­stel­lung und Corona

29.03.2020
Nach Auf­lö­sung eines Miet­ver­tra­ges muss der Mie­ter den Miet­ge­gen­stand…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/03/Behandschuhte-Schluesseluebergabe.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-03-29 17:21:462024-12-05 14:43:11Woh­nungs­rück­stel­lung und Corona
Gerichtsbetrieb über Umwege

Gerichts­be­trieb und Corona

24.03.2020
Die meis­ten Anhö­run­gen und Ver­hand­lun­gen bei Gerich­ten fin­den…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/03/TLFA3283.jpg 1441 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-03-24 17:42:032024-12-05 14:43:16Gerichts­be­trieb und Corona

Rechts­fris­ten und Corona

20.03.2020
  Heu­te Frei­tag am 20. 3. 2020 wird ein Geset­zes­pa­ket…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-rechtsfristen-und-corona.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-03-20 16:14:152024-12-05 14:43:29Rechts­fris­ten und Corona
Justizia

Rechts­schutz­ver­si­che­rung und Corona

19.03.2020
Kein Geld für die Rechts­schutz­ver­si­che­rung? Mie­te zah­len ist…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/03/Import-16.2.2015–233.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-03-19 23:34:432024-12-05 14:43:22Rechts­schutz­ver­si­che­rung und Corona
Schimmel

Coro­­na- Virus und Miet­recht – Mietzinsminderung?

14.03.2020
Bit­te nicht schon wie­der „geschei­te“ Arti­kel iZm dem SARS-CoV‑2…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/03/IMG_6795-rotated.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-03-14 18:13:122024-12-05 14:43:53Coro­­na- Virus und Miet­recht – Mietzinsminderung?
Eine Reihe von Steckdosen

Elek­tro­au­tos und Wohnungseigentum

05.03.2020
Woh­nungs­ei­gen­tü­mer hat­ten es bis­her nicht leicht, ihre Elek­tro­au­tos…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2020/03/Steckdosenorgie.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2020-03-05 15:52:542024-12-05 14:44:00Elek­tro­au­tos und Wohnungseigentum
Bild eines Wohnhauses

Eigen­tums­be­grün­dung an gemein­nüt­zi­gen Woh­nun­gen – Mietzinsbeschränkungen

10.12.2019
Kauft man als Mie­ter sei­ne Genos­sen­schafts­woh­nung, soll­te man…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2019/12/IMG_3550.jpg 1080 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-12-10 17:51:202024-12-05 14:44:06Eigen­tums­be­grün­dung an gemein­nüt­zi­gen Woh­nun­gen – Mietzinsbeschränkungen

WGG-Novel­­le 2019 ab 1.8.2019 in Kraft

01.08.2019
Es ist nun soweit: Die neu­en Bestim­mun­gen im Woh­nungs­ge­mein­nüt­zig­keits­ge­setz…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-wgg-novelle-2019-ab‑1–8‑2019-in-kraft.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-08-01 16:53:202024-12-05 14:44:18WGG-Novel­­le 2019 ab 1.8.2019 in Kraft
Scheibtruhe

Betriebs­kos­ten­ab­rech­nun­gen – bei Genossenschafts­wohnungen nur 6 Mona­te lang überprüfbar

19.07.2019
In die­sem blog-bei­trag erhält man Tipps, wie man Betriebs­kos­ten­ab­rech­nun­gen von „Genossenschafts­wohnungen“ ziel­ge­rich­tet über­prü­fen las­sen kann.
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2019/07/IMG_1555‑1.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-07-19 16:16:062024-12-05 14:44:29Betriebs­kos­ten­ab­rech­nun­gen – bei Genossenschafts­wohnungen nur 6 Mona­te lang überprüfbar
Schlüssel

Ver­lust der Genos­sen­schafts­woh­nung bei Nicht­auf­ga­be der Vorwohnung

14.07.2019
In vie­len Ver­trä­gen von gemein­nüt­zi­gen Bau­ver­ei­ni­gun­gen (gBV,…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2019/07/import‑4.2.2018–104.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-07-14 22:09:292024-12-05 14:48:05Ver­lust der Genos­sen­schafts­woh­nung bei Nicht­auf­ga­be der Vorwohnung

Kei­ne Kli­ma­ge­rä­te – Nach­rüs­tung für Mieter

22.05.2019
Stopp für Kli­ma­ge­rä­te Nach­rüs­tun­gen durch Mie­ter In…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-keine-klimageraete-nachruestung-fuer-mieter.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-05-22 21:47:242024-12-05 14:48:02Kei­ne Kli­ma­ge­rä­te – Nach­rüs­tung für Mieter

(Kei­ne) nach­träg­li­che Über­tra­gung von Genossenschafts­wohnungen ins Eigentum

28.04.2019
Blü­te eines Suk­ku­len­ten als Hoff­nung auf Lösung juris­ti­scher…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-keine-nachtraegliche-uebertragung-von-genossenschaftswohnungen-ins-eigentum.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-04-28 16:49:022024-12-05 14:47:57(Kei­ne) nach­träg­li­che Über­tra­gung von Genossenschafts­wohnungen ins Eigentum
Zustellung über Zustelldienste für Unternehmen Pflicht

Unter­neh­mer: Neue Pflich­ten für elek­tro­ni­sche Zustellungen

10.03.2019
Mög­lichst rasch soll­ten Unter­neh­mer zu Beginn des Jah­res 2019…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2019/03/IMG_9970.jpg 240 320 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-03-10 19:40:472024-12-05 14:47:52Unter­neh­mer: Neue Pflich­ten für elek­tro­ni­sche Zustellungen
Betonboden mit Staub

Schwarz­staub – wer muss ihn entfernen?

18.02.2019
Schwarz­staub, magic dust oder fog­ging effect. So wer­den unge­klär­te…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2019/02/beton-boden.jpg 2127 2500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-02-18 09:13:022024-12-05 14:47:44Schwarz­staub – wer muss ihn entfernen?
Buwog Kundenzentrum neu

BUWOG wird zu Buwog Group GmbH

17.02.2019
Am künf­ti­gen Kun­den- und Ver­wal­tungs­zen­trum der BUWOG in der…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2019/02/buwog_neu.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-02-17 17:43:322024-12-05 14:47:38BUWOG wird zu Buwog Group GmbH
Zwangsweise Durchsetzung von Ansprüchen durch das Gericht

Ein­sicht­nah­me in Exe­ku­ti­ons­da­ten ab 1. 1. 2019

10.01.2019
Ab 1. 1. 2019 kann man wie­der elek­tro­nisch in die Daten­ban­ken…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2019/01/IMG_9007.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2019-01-10 17:35:582024-12-05 14:47:35Ein­sicht­nah­me in Exe­ku­ti­ons­da­ten ab 1. 1. 2019
Geldscheine auf Pflastersteinen

Kei­ne Befrei­ung von Lift­kos­ten man­gels Nut­zungs­mög­lich­keit im WGG

28.12.2018
Neu errich­te­ter Auf­zug nicht sinn­vol­ler­wei­se nutz­bar: „Genos­sen­schafts­mie­ter“…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2018/12/Geld-auf-der-Strasse.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2018-12-28 16:21:552024-12-05 14:47:32Kei­ne Befrei­ung von Lift­kos­ten man­gels Nut­zungs­mög­lich­keit im WGG

Fro­he Weih­nach­ten 2018

21.12.2018
und schö­ne Tage im Krei­se Ihrer Fami­lie und Freun­de wünscht Ronald…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-frohe-weihnachten-2018.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2018-12-21 16:35:392024-12-05 14:47:27Fro­he Weih­nach­ten 2018
Stiegenhaus mit gewundener Stiege

Rechts­schutz­ver­si­che­rung und Ausschlussfristen

20.07.2018
Deckungs­ab­leh­nung durch die Rechts­schutz­ver­si­che­rung – nicht…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2018/07/IMG_5892.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2018-07-20 15:49:042024-12-05 14:47:23Rechts­schutz­ver­si­che­rung und Ausschlussfristen
Welche Reform - Maßnahmen planen Bundesregierung und Parlament zur Reformierung des Mietrechts 2018/2019

Reform der Jus­tiz – wo geht die Rei­se hin?

10.07.2018
Wel­che Reform pla­nen Bun­des­re­gie­rung bzw. Par­la­ment im Bereich…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2018/07/Diskussion-Mietrechtsreform-2019.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2018-07-10 16:31:122024-12-05 14:47:18Reform der Jus­tiz – wo geht die Rei­se hin?
Alte Gebäude und Sanierungsbedarf - ERhaöltungs- und Verbesserungsbeitrag EVB nötig.

Unüber­prüf­ba­rer Erhal­­tungs- und Ver­bes­se­rungs­bei­trag EVB

17.06.2018
Der Erhal­tungs- und Ver­bes­se­rungs­bei­trag (EVB) kann von Gemein­nüt­zi­gen…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2018/06/Balkon_Erhaltungsbedarf.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2018-06-17 22:16:352024-12-05 14:47:14Unüber­prüf­ba­rer Erhal­­tungs- und Ver­bes­se­rungs­bei­trag EVB
Ausrutschen beim Erstellen der Betriebskostenabrechnung

Gemein­nüt­zig­keit und Betriebskosten

29.03.2018
(Un)korrekte Ver­rech­nung von Betriebs­kos­ten durch Gemein­nüt­zi­ge Zu…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2018/03/Import-29.1.2018–141.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2018-03-29 15:50:272024-12-05 14:47:10Gemein­nüt­zig­keit und Betriebskosten

Einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018 – Sil­ves­ter im Frie­den mit den Nachbarn

31.12.2017
Sil­ves­ter (n)  und Fei­ern – Tipps zum „siche­ren miet­recht­li­chen…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/12/IMG_2574-rotated.jpg 320 240 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-12-31 12:06:492024-12-05 14:47:02Einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018 – Sil­ves­ter im Frie­den mit den Nachbarn
Photovoltaikanlage

Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge (Solar­zel­len) am Dach – Mehr­heits­be­schluss der Eigen­tü­mer reicht (?!)

01.12.2017
Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge – Kos­ten zu Las­ten der Min­der­heits­ei­gen­tü­mer? Eine…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/12/Dach-Foto.jpg 240 320 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-12-01 18:48:522024-12-05 14:46:59Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge (Solar­zel­len) am Dach – Mehr­heits­be­schluss der Eigen­tü­mer reicht (?!)
haftung für einen baum

Wer hat, der haf­tet – Grün­flä­che und Baum

25.10.2017
Das eige­ne Haus im Grü­nen mit einem Baum bringt auch Ver­ant­wor­tung…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/10/baum.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-10-25 15:57:052024-12-05 14:46:53Wer hat, der haf­tet – Grün­flä­che und Baum

Akon­to­zah­lun­gen bei nich­ti­gem Wohnungseigentum

13.10.2017
Auch wenn auf­grund eines Feh­lers Woh­nungs­ei­gen­tum im Grund­buch…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/10/Verhandlungssaal.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-10-13 20:13:222024-12-05 14:46:51Akon­to­zah­lun­gen bei nich­ti­gem Wohnungseigentum
Akteninhalt eines Gerichtsakts

Erleich­te­run­gen für Akten­ein­sicht im Wohn­rechts­ver­fah­ren bei Gericht

25.09.2017
Seit Som­mer 2017 ist die elek­tro­ni­sche Akten­ein­sicht nun auch…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/09/Akteninhalt.jpg 260 649 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-09-25 15:24:262024-12-05 14:46:44Erleich­te­run­gen für Akten­ein­sicht im Wohn­rechts­ver­fah­ren bei Gericht
Mietvertrag kündigen - schriftlich

Miet­ver­trag kün­di­gen (MRG): Mie­ter nicht per E‑mail ohne Signatur

18.05.2017
Kün­di­gung des Miet­ver­tra­ges durch den Mie­ter im (Voll- oder…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/05/Unterschrift.jpg 640 480 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-05-18 10:56:132024-12-05 14:46:41Miet­ver­trag kün­di­gen (MRG): Mie­ter nicht per E‑mail ohne Signatur
Dachschindeln

Wirt­schaft­li­che Dach­re­pa­ra­tur im Wohnungseigentum

10.03.2017
Scha­dens­ge­neigt­heit und nöti­ge Dach­re­pa­ra­tur .… wenn (im Anlass­fall…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/03/Dach.jpg 240 320 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-03-10 20:09:412024-12-05 14:46:37Wirt­schaft­li­che Dach­re­pa­ra­tur im Wohnungseigentum
Bild eines Gasherdes

Gas­ex­plo­si­on bei Delo­gie­rung – wie schützen?

27.01.2017
Im Zuge einer Delo­gie­rung (zwangs­wei­sen Räu­mung) in Wien-Her­nals…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/01/Gasherd.jpg 240 320 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-01-27 13:17:052024-12-05 14:46:32Gas­ex­plo­si­on bei Delo­gie­rung – wie schützen?

Haus­brief­fach­an­la­ge kaputt – wer zahlt?

17.01.2017
Haus­brief­fach­an­la­gen sind manch­mal Ziel von Van­da­len – aber wer…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2017/01/Hausbrieffachanlage.jpg 640 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2017-01-17 20:18:372024-12-05 14:46:28Haus­brief­fach­an­la­ge kaputt – wer zahlt?
Bild des Gloriette-Denkmals Ungarn

Lage­zu­schlag beim Richt­wert­miet­zins rich­tig gel­tend machen

08.12.2016
Bei Richt­wert­miet­zins– Woh­nun­gen darf in Grün­der­zeit­vier­teln“…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/12/Belvedere.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-12-08 15:32:502024-12-05 14:46:25Lage­zu­schlag beim Richt­wert­miet­zins rich­tig gel­tend machen
Kleines Haus mit rotem Dach

Abrech­nung von Genos­sen­schafthäu­sern liegenschaftsübergreifend

29.10.2016
Die gemein­sa­me Abrech­nung einer Wohn­an­la­ge einer „Genos­sen­schaft“…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/10/Haus.jpg 240 320 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-10-29 15:10:372024-12-05 14:46:20Abrech­nung von Genos­sen­schafthäu­sern liegenschaftsübergreifend

Abstim­men im Woh­nungs­ei­gen­tum: Abstim­mungs­fris­ten verlängern?

17.08.2016
Kei­ne belie­bi­ge Ver­län­ge­run­gen von Abstim­mungs­fris­ten für Woh­nungs­ei­gen­tü­mer…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/08/fassade.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-08-17 10:12:212024-12-05 14:46:16Abstim­men im Woh­nungs­ei­gen­tum: Abstim­mungs­fris­ten verlängern?
Geldbörse mit Münzen

Miet­erhö­hung bei Genossenschaftswohnungen

14.07.2016
Mit 1.7.2016 kam es bei vie­len „Genossenschafts­wohnungen“ zu…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/07/Foto-rotated.jpg 640 480 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-07-14 20:03:422024-12-05 14:46:12Miet­erhö­hung bei Genossenschaftswohnungen
Foto Fassade fensterlos

Bau­trä­ger­ver­trags­ge­setz und Gewährleistung

07.07.2016
Das Bau­trä­ger­ver­trags­ge­setz ent­hält eine Bestim­mung, die Gewähr­leis­tungs­an­sprü­che…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/07/fassade.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-07-07 19:53:332024-12-05 14:46:08Bau­trä­ger­ver­trags­ge­setz und Gewährleistung
Fliesen an der Wand

Flie­sen die her­ab­fal­len …. doch nicht immer eine erheb­li­che Gesundheitsgefahr

27.06.2016
Flie­sen an einer WC-Wand hat­ten sich groß­flä­chig abge­ho­ben…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/06/Foto.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-06-27 21:47:312024-12-05 14:46:05Flie­sen die her­ab­fal­len …. doch nicht immer eine erheb­li­che Gesundheitsgefahr
Dachboden und kaputte Dachziegel

Alt­bau­ei­gen­tums­woh­nun­gen und Gewährleistung

23.05.2016
Beim Abver­kauf einer Woh­nung in einem Haus, das älter als 20…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/05/altbaueigentumswohnungen.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-05-23 19:48:452024-12-05 14:46:01Alt­bau­ei­gen­tums­woh­nun­gen und Gewährleistung

Wei­ter­ga­be der Woh­nung – auch gra­tis an Flücht­lin­ge – Kündigungsgefahr

19.05.2016
Die Wei­ter­ga­be einer Woh­nung – auch unent­gelt­lich an Flücht­lin­ge…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/05/fenster.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-05-19 13:13:092024-12-05 14:45:56Wei­ter­ga­be der Woh­nung – auch gra­tis an Flücht­lin­ge – Kündigungsgefahr
Abfallrohr defekt

Gesund­heits­ge­fähr­dung durch das Miet­ob­jekt: Anspruch auf Besei­ti­gung bei Alt­miet­ver­trä­gen vor dem 1. Okto­ber 2006

10.04.2016
Eine Gesund­heits­ge­fähr­dung im Miet­ob­jekt kann viel­fäl­tig dro­hen:…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/04/012.jpg 2560 1920 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-04-10 19:04:142024-12-05 14:45:52Gesund­heits­ge­fähr­dung durch das Miet­ob­jekt: Anspruch auf Besei­ti­gung bei Alt­miet­ver­trä­gen vor dem 1. Okto­ber 2006
Strassenbahn

Stras­sen­bahn zu laut? Wie man sich dage­gen weh­ren kann

06.03.2016
Eine Stras­sen­bahn (bzw. Stras­sen­bahn­an­la­ge) im Orts­ge­biet ist…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/03/strassenbahn.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-03-06 16:33:122024-12-05 14:45:49Stras­sen­bahn zu laut? Wie man sich dage­gen weh­ren kann
Sonnenblumenfoto

Kli­ma­an­la­ge vom Ver­mie­ter zah­len lassen

29.02.2016
Geht von einem Miet­ge­gen­stand eine erheb­li­che Gesund­heits­ge­fähr­dung…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/02/sonnenblume.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-02-29 18:48:482024-12-05 14:45:44Kli­ma­an­la­ge vom Ver­mie­ter zah­len lassen
Baugerüst und Weisung

Wei­sung an den Haus­ver­wal­ter – Durchsetzbar?

22.02.2016
Eine Kla­ge eines Min­der­heits­ei­gen­tü­mers gegen einen Haus­ver­wal­ter…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/02/baugeruest.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-02-22 18:06:492024-12-05 14:45:35Wei­sung an den Haus­ver­wal­ter – Durchsetzbar?
Aufzug und Finanzierung

Son­der­um­la­ge an den Wohnungseigentumsverwalter

27.01.2016
Auch Zah­lun­gen an den Haus­ver­wal­ter, die ein Vor­schuss für bereits…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/01/Aufzugsschild.jpg 240 320 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-01-27 16:30:382024-12-05 14:45:33Son­der­um­la­ge an den Wohnungseigentumsverwalter
Bild einer Fassade mit Fenstern

Spe­ku­la­ti­on mit Genossenschaftswohnungen?

11.01.2016
Spe­ku­la­ti­ons­frist bei nach­träg­lich erwor­be­nem Eigen­tum so lau­tet…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2016/01/Fassade-kein-Spekulationsobjekt.jpg 852 1202 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2016-01-11 14:38:302024-12-05 14:45:26Spe­ku­la­ti­on mit Genossenschaftswohnungen?
Hier liegt eine kaputte Therme

Ther­me erneu­ern … Brenn­wert oder doch nicht?

16.12.2015
Wird die „alte“ Ther­me kaputt, steht eine Repa­ra­tur oder ein…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/12/Kaputte-therme.jpg 1360 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-12-16 11:22:012024-12-05 14:45:23Ther­me erneu­ern … Brenn­wert oder doch nicht?

Hit­ze und Mietzinsminderung

06.12.2015
Hit­ze und Brauch­bar­keit des Miet­ob­jekts: Miet­zins­min­de­rung und…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/12/IMG_0800.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-12-06 20:49:262024-12-05 14:45:19Hit­ze und Mietzinsminderung
Hochschaubahn bei den Mieten

Inter­es­san­tes zum öster­rei­chi­schen Miet­recht – Gesetz­ge­bung zum Miterleben

01.12.2015
Ab 1.1.2016 sol­len wich­ti­ge Ände­run­gen im öster­rei­chi­schen…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/12/Mieten-Rauf-Runter.jpg 2013 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-12-01 21:53:492024-12-05 14:45:15Inter­es­san­tes zum öster­rei­chi­schen Miet­recht – Gesetz­ge­bung zum Miterleben
Hand die nach Geld greift

Grund­er­werbs­steu­er ab 1. Jän­ner 2016 – jetzt berechenbar

16.11.2015
Wer will Lie­gen­schaf­ten / Häu­ser / Woh­nun­gen unent­gelt­lich an…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/11/Grundsteuer_Fiskus.jpg 480 640 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-11-16 11:16:192024-12-05 14:45:11Grund­er­werbs­steu­er ab 1. Jän­ner 2016 – jetzt berechenbar
Foto eines Stiegenaufganges

Es tut sich was bei den Genossenschaftswohnungen

09.11.2015
Ab 1. Jän­ner 2016 zahl­rei­che Ände­run­gen bei Genossenschafts­wohnungen…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/11/keine_genossenschaftswohnungen.jpg 1920 2560 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-11-09 14:48:322024-12-05 14:45:05Es tut sich was bei den Genossenschaftswohnungen
Zigaretten im Aschenbecher

Rau­chen ver­bo­ten in der eige­nen Wohnung?

03.11.2015
Nach­bar­mie­ter kön­nen ver­lan­gen, dass Rau­cher zwi­schen 22 und…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/11/Rauchen_Mietrecht.jpg 2128 2552 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-11-03 16:01:232024-12-05 14:45:01Rau­chen ver­bo­ten in der eige­nen Wohnung?
Bild zeigt die Hälfte eines Hauses nach einem Hausabbruch

Nach­bar reisst sein Haus ab – Ach­tung bei Doppelhaushälfte

13.10.2015
Wenn der „Hälfte“-Nachbar eines Dop­pel­hau­ses sein Haus abreisst,…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/10/medium_Abbruch_Nachbarhaus.jpg 120 120 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-10-13 10:40:132024-12-05 14:48:31Nach­bar reisst sein Haus ab – Ach­tung bei Doppelhaushälfte

Rück­for­de­rung (ver­bo­te­ner) Ablö­se schließt Gewähr­leis­tung aus

25.09.2015
Mie­ter kön­nen eine an Vor­mie­ter bezahl­te Ablö­se (im Anlass­fall:…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-rueckforderung-verbotener-abloese-schliesst-gewaehrleistung-aus.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-09-25 16:29:452024-12-05 14:44:51Rück­for­de­rung (ver­bo­te­ner) Ablö­se schließt Gewähr­leis­tung aus

Musik­lärm durch Hard­rock­band – dage­gen wehren?

01.09.2015
Nicht nur die objek­ti­ve Laut­stär­ke, son­dern auch die „sub­jek­ti­ve…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/10/IMG_7310.jpg 633 1200 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-09-01 16:28:042024-12-05 14:44:54Musik­lärm durch Hard­rock­band – dage­gen wehren?

Beschluss­fas­sun­gen der Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft nur in Verwaltungsangelegenheiten

24.07.2015
Gut gemeint, und eine inter­es­san­te Idee, Woh­nungs­ei­gen­tum…
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https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/09/wohnrechtsanwalt-blog-beschlussfassungen-der-eigentuemergemeinschaft-nur-in-verwaltungsangelegenheiten.png 1126 1500 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-07-24 16:26:552024-12-05 14:44:52Beschluss­fas­sun­gen der Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft nur in Verwaltungsangelegenheiten

Woh­nungs­ei­gen­tum im Grund­buch muss kein Woh­nungs­ei­gen­tum sein

13.07.2015
In dem Fall eines Ver­sto­ßes gegen zwin­gen­de Grund­sät­ze der…
Wei­ter­le­sen
https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2015/10/haus_brennt.jpg 900 1200 Ronald Geppl https://www.wohnrechtsanwalt.at/wp-content/uploads/2024/06/wohnrechtsanwalf-logo-2024–725px-mit-rand.png Ronald Geppl2015-07-13 16:19:452024-12-05 14:44:50Woh­nungs­ei­gen­tum im Grund­buch muss kein Woh­nungs­ei­gen­tum sein

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